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668866.com组织骨干人员外出考察学习

所属栏目:最新动态      发布时间:2010-09-04 00:00:00      浏览次数:

    为了拓宽视野,丰富企业文化,668866.com于8月中旬先后组织两批旅游考察团,赴上海世博园、江苏乌镇、杭州西湖、云南彝人古寨等地旅游考察。旅游考察过程中,668866.com的员工享受身心愉悦的同时也学习到了很多知识。在上海世博会,大家见识了建筑设计风格各异的场馆及缜密严谨的活动组织;在江苏乌镇、杭州西湖大家学习了人文景区及自然景区的开发及管理;在云南彝人古寨大家对仿古建筑群构建、色素搭配、建筑材料及施工工艺有了深入系统的了解。
    现将部分人员考察总结摘编如下:

 

集团公司总工程师华祖富

云南彝人古镇考察心得 

     
    8月13日—8月15日,通过对云南彝人古镇的参观学习,受益匪浅。
一、总体印象
     彝人古镇壮观、大气,规划布局合理,设计别致独到,亭台楼阁,各具特色,水相通,桥相连,景色各异,施工精细,别具匠心。值得我们很好的研究、学习、借鉴、发展。体会如下:
(一)设计方面
 1、总平面规划设计
    以小区中部南北主干道作为中轴线,东西次干道横贯其中轴线,形成不同的区域组团,将其不同风格的建筑镶嵌在这些组团内,使其整齐、美观、风格各异,功能明显。
小区内的南北主河道和东西主河道贯穿其中,溪流纵深至各个组团和建筑内,小桥流水,给人的感觉清新、舒适,提高了小区的档次。
在此基础上大做文章,其建筑错落有致,风格各异,有雄伟壮观的大门,有别具特色的商住楼,也有精致的四合院,亭台楼阁、桥水相连,一街一景,景色不同。
 2、单体建筑设计
    ○1单体平面设计。平面布局合理,功能齐全,大多数房间通透采光,房屋的进深普遍较小。
    ○2外观设计狠下功夫。立面造型各异、丰富,雷同造型不多,一面一个造型,一楼一个效果,既大气又别致。
    ○3细部设计精细。给我最深的印象是飞檐的端部和檐口瓦的设计,尺寸很是合理,配件使用得当,即遮挡了施工中的缺陷,又解决了滴水顺墙流的问题。
    ○4门窗设计。大部分门窗和室内栏杆都采用的是木质,一是耐用,二是上了档次。商铺门的高度均在2.5米以内。
3、室外配套工程的设计
    ○1水系。因水系贯穿其各个部位,有宽有窄,有深有浅,构思巧妙。
    ○2小桥。小桥架设在水系上,有拱桥,有平桥,有石砌的,也有木质的,大的上面可架设观光亭,小的有不足一米的,造型各异,各具特色。
    ○3亭台楼阁,遍布于区内。
    ○4室外地面。用料考究。特别是街道上的道牙做成弧形,小车可直接停放在商铺门前。
    ○5绿化。遍布于街道、河道、庭院内,品种不一,特别是水中植物值得借鉴。
    ○6路灯和光亮工程。路灯大多使用红色的塑料宫灯,灯的地脚螺栓上套着通径的塑料管,管内涂满黄油,即使螺栓不生锈,又美观了灯座处。光亮工程主要设置在广场边的角楼和入口的大门上。
(二)施工方面
    1、施工精细。无论是单体楼房,还是室外地面,房上的一片瓦,地上的一棵草,都体现了施工的细致,反映了施工队伍的水平和施工管理的到位。
    2、有创意的施工。瓦屋面的檐口我们通常是猫头加滴水瓦直接贴在檐口的立面上,而该小区是把滴水瓦贴上后将板瓦向前再贴一块后再贴猫头瓦,使雨水通过延长后的板瓦流下,避免了雨水顺墙流的问题。同时遮挡了贴瓦用的泥土,既整齐又美观。
    3、用料考究。门窗大多用木质,室外地板用花岗岩石材,室内楼梯栏杆用木制工艺栏杆,外墙砖、屋面瓦也是特制的,这些材料施工能上档次。
    4、节省造价,方便施工。小区内的椽子、挂落、额仿、吊住等用的都是木材,且是在主体施工后用螺栓固定于天棚上的,用料普遍较小,省工省时,降低了造价,缩短了施工时间。
    5、管理到位,文明施工。我们看到河底清淤,施工人员先把塑料布铺在河岸上,挖出的淤泥堆放在塑料布上,泥巴没有散落在地面上,由此可见其管理的严格和我们的严重差距。
    6、精雕细琢,注重细节,细部施工很精细。如道牙做成圆弧状,缝隙均匀整齐,树池四周的挡石做成坡面,使水流向树池,地板砖的砖缝比较窄,砖面平整。
    7、一气呵成,减少工序。如外窗套,在主体施工时就把它做成上宽下窄,外刷外墙漆就成,看起来有立体感。有阳台的斜坡屋面,施工时在阳台的上方加上一层短坡屋面,方便使用,增加了立面效果,而我们做的从阳台地面到屋脊全是空的,不好使用,效果也不理想。
    8、工程整洁到位,河底的石子粒径一致,平整,清澈见底,路灯的螺栓用塑料管加注黄油封闭,假山上的很多细小摆设都体现了施工人员的良苦用心。
二、我们的差距
    1、总体规划方面
    ○1统筹兼顾不够。如大公馆中心景观占地约4000m²,未与人防工程结合,另在20#楼前另建人防,使本来20#与21#之间的间距不宽变得更加拥挤。
    ○2平面布局不尽合理。如国际玉城7#~9#、11#~13#之间等的道路净宽仅有7米,显得过于狭窄,这是起初这些楼栋不好销售的主要原因。
    ○3使用功能不够完善。如国际玉城河边公园原设计有公厕后被取消,现公园的各类设施已施工到位,几次文件要求增加公厕,但又无处可加。
    ○4中途变更较多。如国际玉城25#、29#在主体施工至二层后因超市需要又被拆除,28#角楼东边也因超市原因另增加飞檐,仅此多增加10万元。
    ○5与审批的总规变化比较大。如阳光海岸起初设计的大多为11层,地质报告,施工图都是按11层设计的,而后变更为18层,重新进行地质勘探。施工图也分别出了A版、B版、C版,有的要求三版图纸互相结合,弄的施工方、管理方不好掌握,同时也给后期工作带来不小的困难。
    2、建筑设计方面
    ○1建筑风格重复设置较多。如国际玉城瓦坡屋面斜檐下设置有椽子、吊柱、挂落,同时檐下有边梁和挑梁。
    ○2忽略了外观的协调和统一。如国际玉城18#与16#楼,18#为大冶设计,16#为艺臻设计,主体施工快完成时,要求二楼必须对称,只得临时调整户型,造成建筑面积有增有减。
    ○3设计变更盲目。如国际玉城26#、27#屋面原设计为栏板,后为统一把三楼以上的栏板全部改为砖砌,但26#、27#改为砖砌后与整体不协调了。
    ○4节点详图不详尽,造成施工困难。如国际玉城的瓦屋面,只是个示意图,没有详尽的标示,只有靠施工人员的理解,做起来不规范。高低跨及博风板下的防水施工均没有详细的说明。
    ○5建筑设计方面的缺陷。
    ○a国际玉城屋面板未挑出墙外,致使雨水顺墙流,挑檐长度不够,而使阳台积水。
    ○b平屋面无组织排水,未考虑与斜坡和墙体的关系,致使墙体渗漏,雨水溅至墙体。
    ○c飘窗上、下板同长,向内渗水。
    ○d楼层上的造型,如飘带、防火檐、挑檐等室内外同一标高的部位,缺少防水设计。
    ○e使用功能不完善。如玉城大门、角楼、过街楼等没设计厨卫间和弱电线路。
    ○f门窗口未设雨篷。
    ○g斜坡屋脊与阳台空间过大,造成视觉上不安全,使用上不方便。
    ○h顶层上人孔预留过多,一来不完全,二则渗水隐患加大。
    ○i屋面上的女儿墙设计成预制砼栏板,没有必要,也不安全。
    ○j户型设计:
    阳光海岸部分户型中客厅内交通组织为对角线,不便其功能实现,餐厅面积过大,使用效率降低。
    玉城背靠背楼梯无通风、无采光。
    大公馆L型建筑转角处的房间全部为异型,不便使用,19#、20#楼屋顶斜坡全封闭,增加了无效面积。
3、结构设计方面
    ○1基础设计不合理
    ○a无地质勘探报告,仅凭设计人员的经验,往往造成地基过大,如国际玉城大部分楼栋的地基就是这样处理的。
    ○b基础持力层选择不正确。有的地质报告写的比较含糊。或与施工现场不符,大多凭经验决定。
    ○c地基处理欠妥。如:阳光海岸基础回填一开始用卵石,后改为4:6砂石,后经试验3:7砂石也达到了要求。
    ○d凭个人的想法确定。如:阳光海岸的地基开挖深度,部分人坚持挖至砂层才能作为持力层。
    ○2主体结构选型不合理
    ○a国际玉城先期开工的22#18#1#等采用的为底框架—抗震墙方案,这种设计不符合抗震规范的要求,后期开工的全部修改成底框方案。
    ○b结构设计的粗心。如:国际玉城10#楼的承重墙下未设计梁,使承重墙直接放在楼板上。
○c地面标高局部标示不准如:阳光海岸挑出室外的造型、挑檐、防火檐等,其室外现浇板的标高与室内为同一标高,是造成渗水的主要原因。
4、景观设计方面
    ○1设计深度不够造成变更较多。如国际玉城滨河公园的迭水池在施工中几易其稿。
    ○2工种之间配合不到位。玉城公园中各湖中的水泵未考虑其水管电缆的进出,土建施工完后又剔槽施工。
    ○3施工图标高不详。国际玉城道路标高有些地方未标示,施工中凭经验推算。管网标高与室外排水管的标高有倒排水的现象。
    ○4随意性较大。因先期考虑不周,施工中随意增加或减少的情况较多。
    ○5个别地方设计失误,如国际玉城的17#19#楼前的雨水井设计位置不当,造成水排不进雨水井,而排入电缆井和水表井。
5、水电安装设计方面
    ○1设计深度不够,有缺胳膊少腿的现象。如玉城的室内楼梯,在转身台处未设计照明,造成楼道黑暗。
    ○2统筹考虑不周。玉城的一层墙垛取消后,造成电表箱无处安放,在不得已的情况下只能装在门头上。
    ○3室外管线互相打架,标高不详,出图不正规,或跟不上施工的需要。
    ○4消防设计不能满足消防要求。
○5导线截面、设备选型过大。
5、施工上存在的问题
    ○1施工队伍的选定。由于各种原因,在施工队伍的选定上把关不严,良莠不分,只要报名就让干活,把个别素质较低,不懂管理,不懂工程的人引进,加大了工程管理的难度,同时对一些较好的项目经理也带来了影响,国际玉城就是例证。
    ○2分包工程和甲供材料过多,互相扯皮,不好管理,如国际玉城的仿古门,先后几家制作,造成配件不齐,无人维修,现场人员十分为难。
    ○3过分强调价格,质量上难以控制,有些分包工程定价较低,承包者大多是不正规的小作坊或个人,偷工减料,防不胜防。
    ○4施工人员的整体素质较低,工程质量难上台阶,同时不服管理,难以管理,正如一些项目经理所说的“他以前就是修猪圈的,咋能干好活?”
    ○5个别施工队主体施工时聘个技术员,主体完成后就辞退了技术员,甚至一开始就有不配技术员的。任凭工程有何问题,项目经理就是不到场,最后工程部的人员成了项目经理,甚至不分思路,蛮不讲理,似这样的人如何提高质量?
    ○6监理公司没有发挥应有的作用,一是配备人员不够,二是不负责任,三是业务水平太低,管理不到位,工程质量失控。
    ○7甲方工程管理比较薄弱
    ○a主管工程的领导缺乏严格和强有力的管理和制裁措施。
    ○b现场管理人员普遍存在业务素质较低,责任心不强,管理不到位。
    ○c个别人员不适应这项工作,一则刚毕业的学生,没有经验或专业不对口或性格内向,整天不说一句话,没有力度。
    ○d人员流动较快、较多。
    ○7施工中不按设计和规范要求施工,质量通病较多,在此不再一一列举。
    ○8资金支付不够及时,进度缓慢,工期太长。
通过彝人古镇的学习,看出了我们的严重不足和差距,在今后的工作中,认真总结经验教训,取长补短,使我们的工程管理提升一个新的高度,跃上一个新的台阶。


集团公司工程总监毕天学

赴云南古镇考察有感

    按公司安排于2010年8月19日至8月21日组团到云南彝人古寨等地进行了参观考察,通过实地参观学习,使我在思想上提高了认识,长了见识,体现在以下几个方面:
  一、在过去的工程建设中总认为公司设计的标准高,文化含量高,具有实用、生态、观感等优点,通过学习云南古寨无论从规划设计到建筑风格,从居住到人文景观、山水文化及大自然的美丽等等体现的比较完美。
  二、古寨的设计是一处一景,各景相互呼应、布局合理,而我们过去的设计是千篇一律、不讲客观、随心所欲,重复建设虽用了大量的资金搞景观建设,但并未发挥应有的效应。
  三、在工程质量方面我过去用长期关门自守、坐井观天,总认为我们所施工的工程在质量上标准高,外观上比上不足比下有余,不求进取,在选择施工队方面,未认真考察,所以我们多个项目均出现工程质量事故,不仅浪费了大量资金,也有损企业形象。
  四、为拓宽视野,提高企业文化,增加经济效益,使企业发展壮大,建议我们应该多学习外地的建筑风格、设计理念,体现人与自热、人文景观,总之不能死板硬套,再按我们落后的理念设计、施工、开发。
    总之个人认为通过本次参观学习,使我从思想上体会到我们不能再穿新鞋走老路,要解放思想、广泛学习外地的先进经验,提高我们的思想观念,要与时俱进、大胆创新、提高素质、发展壮大企业的战斗力、凝聚力和经济实力,以科学的态度、先进的理念去做好每个项目,从而使企业走上与时代同步的正确道路而努力。

 

集团公司销售部经理乔峰

华东五日游考察有感


组织管理   让世博更美好

    在上海世博园,避暑是一个大问题,非洲国家馆是最好的去处,不用怎么排队就可以进去纳凉。中国馆是进不去的,需要三天预约;美国馆排排队能进去,可令人大失所望,也许人家本就不重视这个博览会,整个一个商业广告。
    看来,有些国家没实力弄好,有些国家不想弄好。亚洲国家比较捧场,档次都不低,还有就是中东一些石油国家,实力很强,展馆一点都不含糊。以色列、沙特等国家馆,也很火爆,队伍排的很长。
    中国省市馆排20分钟队就可以进去,31个展区,尽情拍照、盖戳。上海馆区的动感电影印象最深,8分钟的片子很震撼。互动,身临其境,上海老街,黄浦江,现代化都市……我们在电车上、马车上、轮船上、飞机上颠簸,惊呼。有美女从天而降,有雪花飘洒,有雨水淋下……
    展馆用的最多的就是光影技术,除了展馆外观风格各异外,里面都是用光影在展示,没有想象的好。
    对于上海世博会,最惊讶的还是其组织管理。这种组织管理细微得近于无形,让人感觉不到管理所在。然而正是这种自由的、贴近人性的又极其严密的管理,成为上海世博会取得成功的坚实基石。
    停车、进园、曲形护栏、降温水雾、餐饮、星级厕所、区内免费公交……一切有序而又悄无声息。也许是天太热,我们在享受服务的时候并未感觉得到,但是成千上万的志愿者在烈日下为几十万的游客提供保障,这是不容忽略的。
高素质的志愿者及服务人员为我们提供了秩序井然的参观环境。尽管有些馆要排很长很长的队,比如中国馆甚至要三天预约,但就是这样相对公平的制度,才保证了全国甚至全世界的游客满意。那些绿色通道,除了残疾人等特殊人群可以通过,并没有刻意为一些特权阶层提供方便。
    就连卫生清洁工,也具有较高的素养,不论你问什么样的问题,都不厌其烦地准确地为你解答。
    有些看似人为设置的一些障碍,比如供排队用的曲形护栏、离入园口较远的偌大的分区停车场,其实也是为保证最大多数人的最大利益而设置的。

乌镇,保护与推介比翼齐飞

    乌镇的美在于它的“原生态”,绝对的水乡风韵,梦境般的宁静与浪漫。乌镇的新城与老街截然分开,一面是都市繁华,现代化的生活方式,一面是老街埠头,小桥流水人家。江南韵致与水乡特色保护得近乎完美,不露人工痕迹。
    一个小小的乌镇,竟能牵动全国的目光,这也得益于当地政府不懈的推介。热辣辣的太阳,没能阻挡游客的热情,借助上海世博会的东风,乌镇游顿时如天气般炙手可热。
    矛盾故居,西栅往事,这个曾经的军事重镇,一切过往都已消失,留下的一泓清水,一段残垣,一架小桥,一条悠长的雨巷,飞檐,栏杆,窗棂,折扇……都能引起我们的无限遐想与向往。
    直接感受是,很多景你是造不来的,能够让人记住而且驻足留恋的地方,无不是一段历史的凝固,那景,那物,都是和历史和生活密不可分的,离开特定人群的生存状态,离开历史风土人情,百姓生活,人工造景只能是无本之木,无源之水。

西湖之美,归于建设,不朽于传说故事

    在经过一天半的世博游、半天的乌镇游之后,我们急切地来到了景仰已久的西湖。
    我们只是浮光掠影,在游船上游览了一周,天气依然炎热,西湖周边的景色在摇动中向后退去,三潭印月、断桥残雪、风月无边、雷峰夕照、苏堤春晓……很多与西湖相关的美好词语,从导游员的口中吐出,明晃晃的阳光下,我们的目光在极力地搜寻这些词语的出处。
    其实我印象最深的还是有关苏堤和白堤的来历,由衷感佩那些古代的官员,为了造福一方以及高层面审美的精神追求,孜孜以求、锲而不舍,最终打造出了这么惊艳的美景留与世人。
因此西湖不仅仅是上天恩赐的。
    然而,也正因为西湖的人为因素太多,远山近景,亭榭寺塔,搭配得太完美,精致得处处都是取景框,就像一道甜餐,甜得让人发腻。
不像是有些湿地公园,原生态,有自然、真实、野性之美,更让人怦然心动。
    因为西湖之游太仓促,在游船上,印象较深的就是充斥于耳边的导游的解说声。不止是一个导游,众多的解说犹如多重唱,此起彼伏。然而我并不反感,这些话外音让我对西湖有了更深刻的认识,应该说,西湖是活在故事中的,历史中的,眼睛能看到的,是她的表象。正如一个美女,内外兼修,才能秀外慧中,给人无尽的留恋与遐想。
    因此,我想,造景区,更重要的是历史故事的延续,这样才有灵魂。在乌镇和西湖,我同样感受到旅游业作为服务业的一种,景区管理、导游素质等软件配置尤为重要。

 

集团公司考核办主任鲁正超

                                                                             
上海世博 和谐之美    

              8月11日—15日,为了开阔员工视野,增长员工见识,公司在资金非常紧张的情况下,组织员工赴上海参观世博会、乌镇及杭州西湖景区。通过几天的考察学习,有几点粗浅的认识和感受,现做简要汇报。
    通过对世博会进行了重点参观学习,主要感受如下:
一、建筑精美、独具特色
    世博会共有200个国家和地区建设了场馆。一进入世博园区,立刻被气魄恢宏、风格迥异的各国展馆精美的标志性建筑所吸引,每个建筑都体现出设计者、建设者高超创作理念。有些建筑体现了国家悠久的历史与文化,有些建筑与本国的宗教紧密相连,还有些建筑体现出先进国家的现代艺术风格。由于时间原因,未能进入中国馆,只能从外部进行欣赏,中国馆简约大气,重点突出了中国传统文化特色,深深的吸引着参观者。
二、主题鲜明、绿色环保
    世博会的主题思想是“城市让生活更美好”,以“人与人的和谐”“人与自然的和谐”“历史与未来的和谐”为理念,各个场馆的主题也都是以城市、水、生态、环境、未来为主题,倡导绿色环保、低碳生活、节能减排,加强生态意识,增长环保知识,强化人们对自然生态环境的重视和依靠。还有就是具有浓厚的民族特色的建筑,而在建筑的外观和材料的使用上都应用了许多环保材料和绿色能源。
 三、内容丰富、技术创新
    各个国家的场馆之中都应用先进的技术手段,借助声、光、电等表现手段,以及丰富的展示内容来表现自己国家的风土人情、历史文化和技术成就。高科技的应用和新颖的展示、互动、参与方式带给观众的是新奇和震撼,是视觉和艺术的享受,让游客充分感受到科技的魅力。
8月14日上午,对江南水乡—乌镇,进行了考察参观,主要有以下几点感受:
    一、市场定位准确。分析乌镇所以人气旺盛,就是因为他们深入挖掘丰富的山水资源和深厚的文化资源,突出表现“小桥、流水、人家”的江南水乡古镇,在地方特色上下功夫,以鲜明的主题和独特的创意创造了中国旅游的优秀品牌。
    二、突出历史文化魅力。乌镇在充分展现共性的基础上,深入挖掘历史文化,突出抓住茅盾故居这一特殊历史文化资源,做好“名人文化”文章,让山水具有人文气息,让名人文化资源与市场更加紧密结合。
    三、重视宣传。针对不同的客源市场,乌镇在宣传促销方面增强了针对性。对海外游客,大力宣传乌镇的中国历史特色,体现中国传统文化;对北方游客,宣传乌镇“小桥、流水、人家”的江南水乡特色,用原汁原味的“水上人家”吸引了大量的北方游客;对城市居民,则打出乡土品牌,吸引城市人来体验纯朴的乡土气息,打出了“一样的古镇、不一样的乌镇”的宣传口号。
    四、依靠长三角快速发展的经济力量,借助上海、杭州、南京其它旅游资源,形成快速发展的旅游圈,使游客在游玩其它景点时顺路进园参观。 

 

集团公司销售部副经理李云晓   

观世博园有感    


一、上海世博园

    上海世博会的举办时间是2010年5月1日至10月31日,共184天。目标是吸引200个以上国家和国际组织参展、7000万人次的海内外游客参观。上海世博会除了展馆展示外,还将举办约两万场次的来自世界各地的文化活动。
    世博会场位于南浦大桥和卢浦大桥之间,沿着上海城区黄浦江两岸进行布局。世博园区规划用地范围为5.28平方公里,园内分为5大场馆群,分别是独立馆群、联合馆群、企业馆群、主题馆群和中国馆群。世博园分浦西、浦东两部分组成,浦西为企业馆区,浦东为城市馆、主题馆区,全球共有200个国家和地区建设了场馆。整个世博园气势辉宏,处处体现了设计者、建设者的高超的智慧创作理念。
回顾参观世博园,就我个人而言,感触最深的有以下几点:
    首先是它深刻的主题。每届世博会都有他的主题和核心理念,这一届世博会的主题是“城市让生活更美好!”我理解它体现了这样一些内容,一是城市的延续。二是他的针对性。世博会提供了一个很好的平台,大家都可以在这样一个平台里展示自己建设城市、发展城市的理念;三是它的发展性,社会要发展,城市要建设,特别是我国正处于城市发展的快车道,城市人口已经达到了百分之五十,如何解决城市发展中的问题,让城里的人生活得更美好,是需要共同关注和解决的问题。
    其次是它的创新意识。整个世博会就是一个新思想、新观念、新文化的展览。各国的场馆每一个都是精心设计精心制造的结果,都处处体现了创新的理念。
    第三是它的高新技术。整个世博会就是一个未来社会高科技发展的集中展现。
    第四是它的和谐理念。整个世博会确立了“城市让生活更美好”的主题,整体体现了一个和谐的理念。并提出了三大和谐的中心理念,即“人与人的和谐,人与自然的和谐,历史与未来的和谐”。而其中人与自然的和谐,表现为“人、城、自然”三者共存。
     第五是它的管理艺术,整个世博会安保、交通、住宿、用餐等组织管理的井井有条,每天二十多万人的参观者,流动自然,仅就这一点就体现了城市管理者的高超艺术。
本人认为世博会的主要作用是各国利用这种“国际展销会”的机会和平台,尽量宣传本国的旅游资源和经济成就,让中国老百姓认识和了解它们,将来有意愿前往那里旅游。举办一届成功的有特色的世博会是中国的骄傲,是国家地位提升的象征,但更为重要的是,世博会是拉动国内经济增长、刺激国内旅游消费的最佳卖点。
二、乌镇
    乌镇是太湖南部的鱼米之乡,是近代以来中国农业最为发达之区, 也是现代著名作家、文化活动家和社会活动家,五四新文化运动先驱者和我国革命文艺奠基人之一茅盾的故里。它紧邻着现代化的上海,又是人文荟萃的地方,虽历经2000多年沧桑,仍完整地保存着原有的水乡古镇的风貌和格局,梁、柱、门、窗上的木雕和石雕工艺精湛。当地的居民至今仍居住在这些老房子里。全镇以河成街,桥街相连,依河筑屋,深宅大院,重脊高檐,河埠廊坊,过街骑楼,穿竹石栏,临河水阁,古色古香,水镇一体,呈现一派古朴、明洁的幽静,是江南典型的“小桥、流水、人家”。
三、西湖
    杭州西湖位于浙江省杭州市西面,它以其秀丽的湖光山色和众多的名胜古迹而闻名中外,是我国著名的旅游胜地,也被誉为人间天堂。西湖的水面面积约4.37平方公里(包括湖中岛屿为6.3平方公里),湖岸周长15公里。水的平均深度在1.5米左右,最深处在 2.8米左右,最浅处不到1米。湖南北长3.3公里,东西宽2.8公里。苏堤和白堤将湖面分成里湖、外湖、岳湖、西里湖和小南湖五个部分。1982年西湖被确定为国家风景名胜区,1985年被选为“全国十大风景名胜”。
 西湖古称钱塘湖,又名西子湖。 西湖十景,形成于南宋时期,基本围绕西湖分布,有的就位于湖上:苏堤春晓、曲苑风荷、平湖秋月、断桥残雪、柳浪闻莺、花港观鱼、雷峰夕照、双峰插云、南屏晚钟、三潭印月。西湖十景各擅其胜,组合在一起又能代表古代西湖胜景精华。

 

集团公司旅游部副经理李明军

世博会旅游心得


    8月11日,公司组织到上海世博园、乌镇以及西湖考察,这次考察不仅让我们在工作之余身心得到了调整,体力得到了锻炼,而且我们也开阔了视野,增长了见识。对于我个人来说,在参观其他景区的建设的同时,也对我们自己的景区以后的开发和建设做了一个小小的规划。
    世博园里人头攒动,熙熙攘攘,在炎热的天气里,世博园里人性化的设施让人感觉眼前一亮。每一个场馆的排队区域里摄制的都有遮阳棚,遮阳棚的两边都有风扇,而且棚顶还不时的喷洒着水汽来给排队的人们降温解暑。场馆里的内容丰富多彩,各个国家用高科技和现代化来武装自己的场馆,使其更显得与众不同。
    世博园里的厕所干净卫生,保洁人员不间断地打扫使其时刻保持着清新和整洁,洗手液、手纸保证供应,不论你什么时候去洗手间,对绝对碰不到没有手纸或洗手液的情况。厕所内残疾人设施、母婴设施一应俱全,蹲便、坐便按比例设置。虽然只是一个普通的洗手间,但是在这里能感受更多的和谐与文明。目前,我们的景区也在建设洗手间,世博园里洗手间的科学设计和人性化管理值得我们借鉴和学习。
    乌镇是一个古香古色的江南水乡,步入乌镇,徜徉在青砖绿瓦小桥流水之间,近看古老的药房、古朴的木床、宽敞的染坊、轻轻摇荡的乌篷船,漫步其间,仿佛梦回到了清朝。乌镇的景点指示牌简单而质朴,每一个路口的指示牌也都清晰明了,防腐木指示牌的设计与景区的氛围浑然一体。目前,香严寺、太极峡和国际玉城也在进行着标志标示牌的制作,看罢乌镇的指示牌,我们也可以从中得到一点启示。
    我们的景区标识应把环境标识放在风景旅游区规划中宏观考虑,使景区发展朝着生态和可持续发展的道路迈进。另外,在游览过程中,健全的环境标识可以提高游客的行动能力,并且简捷、快速、准确地为游客提供各种旅行信息,使游客高兴而来,满意而去。环境标识的设计应充分体现出人文关怀。通过优化环境标识,是游客感受到文明、亲切、有好的游览气氛,既满足了游客精神需求,又加深了对景观美得认识、理解,激发游览兴致。而且,景区中的环境标识设计力求色彩、造型与周围景观得体。优化了的环境标识应与其他服务设施一道构成具有丰富内涵和个性鲜明的旅游环境。
    杭州西湖作为全国重点风景名胜区,游客数量自然不会少,但是在西湖这样一个开放的景区里,处处都很干净,难道游客到这里都不乱扔东西了?不是的,还是环卫人员的功劳。景区的环境保持非常重要,这就需要环卫人员动起来,及时清除垃圾,及时处理杂物,我们的景区也需要这样一支环卫队伍。
    几天的考察匆忙而又疲劳,但想到能够多学习其他景区的长处来弥补自己景区的不足,再累也是值得的。西湖景区的发展和丹江小太平洋景区的发展有一定的相似之处,我们更应该借力东风,以之为鉴,学以致用,踩在巨人的肩膀上前进。

 

国际玉城商业管理公司副总经理李琳


关于云南一行的考察汇报 


    8月19日-21日在公司安排下,陪同公司领导赴云南进行了参观考察学习,对此次安排,本人对公司表示衷心感谢,感谢公司给予了本人此次学习机会,通过对云南彝人古镇、云南玉溪人工湖的深入考察、学习,具体工作汇报如下:
一、 深入市场调查,重研究分析。
    精致、淡雅,小桥、流水、人家为彝人古镇景观建筑及主体建筑最大特色之一,通过与彝人古镇现场工作人员沟通得知,该项目在先期调研和可行性研究阶段,对全国以及彝族人民居集地进行了充分的市场调研与分析,吸取其精华,融汇于一体,以致在施工建设阶段,以“片区开发”模式,加快了工程建设进度,极少在施工建设阶段出现失误、错误性建设,并突出体现了仿古建筑及苏州园林水系景观特色,建议国际玉城在二期规划中完善和建设大、小水系贯通的水系景观工程。
二、  “彝族古镇” 项目定位准确,特色充分体现。
    该项目紧密围绕“彝族古镇”定位,控掘建筑特色---仿明清建筑融汇彝族民居特点,并结合东方亲情建筑文化----四合院,达到项目整体古朴、雅致、壮观;水系景观建设中,体现户户有水景,区区有池塘的美景,大水系贯通小水系,在显现景观建筑功能同时,保障了水质质量,把水系养护护理成本降到了最低。对国际玉城的建议:
    (一)大型仿明清仿古建筑群,雄伟、庄观、大气为最大特色。我们国际玉城位处中原大地,中原大地上下5000年历史起源地,庄重、雄伟为我们最大的特点。
    (二)整体水系景观的合理布局,以大水系为中心,各小水系为支流,达到一区一水景,水系贯通,体现“仁者乐水”的境界。
    (三)品牌建设。在塑造企业品牌同时,即通过报纸、杂志、广播及电视对企业宣传之时,项目品牌的建设为下一工作重点。即紧密围绕“全球最大玉器及相关工艺品专业批发基地”、“国际性旅游购物公园”、“全球最大玉文化研究基地”、“最大影视基地”,进行项目品牌打造,并在“大而全”的项目功能建设规划上进行注重研究开发。
三、 经营支柱产业的定位。
      彝人古镇为典型的旅游地产项目,凭借当地彝族文化特色和背景,紧密围绕“彝人文化”进行文化挖掘,整个古镇的商业经营围绕“彝人特产”、“云南特产”、“地方特产”进行进行经营分类,并注重旅游配套设施建设,充分完善和开发出了“吃、住、娱、购物”于一体的旅游景区,满足了来自全国各地的游客需要。另一显著特色为功能分区明确,如彝人部落民族表演区、彝人篝火广场区(每一主营商业经营区域都具有一个篝火广场,对各个商业街道聚集人气起到非常好的作用)、美食一条街、地方特色小吃街、酒吧一条街等。对国际玉城的建议如下:
    (一)“玉佛文化”的特色深入挖掘与研究,成果落地。紧紧凭借中国镇平“中国玉雕之乡”美名,体现“国际玉城”“玉文化”的国际地位。
    (二)“玉文化”人文景观建筑的补充和凸现。
建议公司对“世界玉文化”研究名人、名家、贡献者进行考究,把其研究落地成果和肖像以雕塑形式建筑于国际玉城,体现国际玉城“玉文化”的深远文化内涵。
    (三)玉文化研究院的先期规划及内部玉文化展示代表性物品的布局研究和汇集。
    (四)国际玉城的支柱产业主要为玉产业,其中包括当代玉器、相关工艺品和古玉产业经营。
四、完善管理制度,加强商业(含物业服务)管理力度。
    彝人古镇凭借“旅游地产”-----“彝人民族文化特色游”,在经营上采取“大而全“经营模式,把彝人文化特色产品展示的淋漓尽致。但也存在不足之处,如经营种类无重点,造成了部分商业经营盈利效果一般,对国际玉城建议:
加强“玉”支柱产业的经营建设力度,重“诚信、质量、工艺、服务”经营建设,在逐步完善提升国际玉城物业管理基础上,加强国际玉城商业管理,通过客户参观、培训等活动,逐步引导玉城客户诚信经营,打造出一批品牌商铺,大力提倡与引导商户经营“高、精”玉文化产品,打造出一批国际玉城“金字招牌”品牌经营店;在玉城管理上逐步实现星级管理服务水平标准。
五、 旅游管理
    彝人古镇凭借“异族文化”打响了整个景区在全国的知名度,让全国人民到了彝人古镇就感触到了异族文化的特色和精彩。针对国际玉城的旅游管理建议如下:
    (一)“世界玉文化”展示基地。在国际玉城主旨体现中国玉文化基础上,逐步体现世界玉文化的气息。
    (二)世界“玉文化”研究成果展示基地。深入考察挖崛“世界玉文化”的起源、发展、成熟各阶段显著标志,达到到了国际玉城就感受到了“世界玉城”的文化气息。
    (三)丰富“玉产业”经营种类。“玉”实际就是美石,并不单独体现在中国“四大名玉”,而是聚集世界各地美石的经营展示基地。
    (四)完善旅游配套设施,达到“食、住、娱、购物”的地方特色于一体。
    (五)辅助当地民俗文化、民间故事、商业文化等,深入研究,成果落地。
    主要表现在逐步组建本土特色表演团队,也可适当借鉴和聘请异族的民族表演团队,把其作为旅游推广手法,把国际玉城项目品牌全国化、国际化。
    在国际玉城商业文化上,结合中原“会馆文化”、“晋、徽商文化”,在景观建筑小品上,逐步体现出中国“仁、义、礼、智、信”传统文化。
 

  
  

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