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还在涨!南阳六月份最新房价重磅出炉!

所属栏目:最新动态      发布时间:2018-06-06 09:34:57      浏览次数:

 

 

!!!

六月南阳房价

主旋律依然是涨!涨!涨!

快来看看

你家现在涨了多少了?

 

高能提醒:本文数据全部来源于网络公开数据仅做参考,以实际情况为准!

(均价为项目挂牌价格,挂牌价格一般低于实际成交价格)

    不止是南阳,近期,地域不分东西南北中,城市不论一二三四线,房价一路上涨向天冲。

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关键词:摇号

    摇号买房方式,最早于2017年5月,在上海宣布实施,接着在南京、长沙、成都、武汉、杭州、西安等二线省会城市也宣布采用。抢到房至少赚100万!全民“抽奖买房”时代已然到来!

 

5月28日,杭州一楼盘新增了冻结意向金这项要求,大量市民在开发商指定银行排队等候购房诚意金冻结,一位女性购房者甚至由于体力不支而在排队现场晕倒,由银行保安合力抬出.

 

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关键词:调控

    2018年五一前后,针对房价上涨过快的现象,住房和城乡建设部分别约谈了西安、成都、海口等12个城市,强调坚持调控力度不放松,同时要求各地有针对性地增加有效供给,抓紧调整土地和住房供应结构。过去数月间,这些被约谈的城市大多出现了“房荒”现象,尤其是出台摇号政策的7个城市——南京、上海、长沙、成都、武汉、杭州、西安。

住建部约谈12城,加大楼市调控力度。

被约谈的12城房价涨幅情况
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关键词:500万诚意金门槛

   深圳一高端楼盘开盘时宣布将采取政府主管部门+公证处监督抽签的形式开盘。买房者要取得摇号资格,需要缴纳500万元的诚意金。而且选房时间不得超过2分钟,过时意味自动放弃。

 

种种迹象表示,一二线城市,房产库存已经告急。而越来越多的一线房企去喜欢去三四线拿地,不但拿地,还选择深耕,由此以来,推动三四线快速发展的同时,房价也随之而涨。据统计局数据显示,从2017年至今,楼市出现了一个很诡异的现象:二三线城市、甚至是三四线城市突然就火了,房价迎来大涨。

而作为三线城市的南阳,房价还会再上涨吗?让数据来说话吧

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南阳每年房产需求量到底有多庞大?

 根据数据统计,2017年南阳宛城区人口785943人,卧龙区798772人,共计1584715人,按照三个人一户,大约是528238户。现在按照正常房屋使用年限70年,但是基本住上30年,房屋的质量、配套已经需要更新换代了。将528238户除以30年约为17608户。也就是说,每年,单单南阳市的房地产市场更新换代的话就需要近两万户,如果再加上部分县市和外地来南阳安家落户以及投资客,保守估计,南阳市一年的房源需求量为3万套。而加之南阳货币化安置棚改大潮的到来,这一房源需求量将上翻2-3倍!

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南阳房产库存还剩多少?

    据南阳楼市网统计数据,2018年1-5月份,南阳市中心城区累计批准商品房预售74.5万平方米、7121套,同比分别下降33.1%和28.41%,其中住宅60.86万平方米,5025套,同比分别下降35.86%和44.43%。统计数据告诉我们:中心城区库存去化成效显著,存量房供应量严重不足。

 

所以,2018年在南阳买房,是一道必选题!

买不买已经不是问题 

买哪里才是大问题

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南阳新区位于南阳市中心城区白河南岸地区,作为南阳市最炙手可热的投资热土,新东区凭借优越的地理位置,房价涨幅一直居于南阳前列,自2015年均价4500/㎡,已一路暴涨至均价8500元/㎡!涨幅高达189%伴随着高铁、三馆一院、月季园、新一高等市政配套设施的不断推进,在2018年依然有大幅的上涨潜力!

作为新东区核心腹地的耀眼明珠,澳门新葡萄京997755.com龙门苑以其门对一高的绝对学区优势、买一层送一层的LOFT户型优势,稳居新东区升值房屋TOP1!更更关键的是,澳门新葡萄京997755.com龙门苑LOFT买一层得两层,折合均价仅需3000+!

澳门新葡萄京997755.com龙门苑门对一高,雄踞新区核心腹地。项目占地约400亩,总建筑面积约53.2万㎡。其中的二、三号大院全部设计开发为层高4.5米、买一层送一层的LOFT,一号大院全部设计为双拼、叠拼别墅和高品质花园洋房户型,别墅户型融合国内最先进、最时尚的的设计理念,是南阳市目前最大的墅区院落。

新区核心、一高对门——澳门新葡萄京997755.com龙门苑LOFT

 

一高对门 状元府邸——澳门新葡萄京997755.com龙门苑

 

 

地段:澳门新葡萄京997755.com龙门苑,雄踞南阳新区核心腹心地,与河南省重点高中一高新校区隔路对望。

 

交通:澳门新葡萄京997755.com龙门苑紧挨南阳新区高铁组团,同时紧邻机场、兰南高速,4纵4横立体交通网络交织,未来地段价值将不可估量!

 

配套:澳门新葡萄京997755.com龙门苑门对一高、西邻白河,东枕鸭河白桐灌渠,市政、教育、环境、交通、配套、物业服务应有尽有,区位优势无与伦比!

 

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4 大权威理由证明,

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户型鉴赏

买一层 送一层

 

 

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澳门新葡萄京997755.com汉府精品小高层

城央中心、宜商宜居易租

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城央福地、享醇熟商圈

    澳门新葡萄京997755.com汉府位于南阳市范蠡路与明山路交汇处的核心商圈,距市政中心一步之遥。周边商贾林立,酒店、商超、餐饮鳞次栉比,是居住、经商的黄金地段,市场配套齐全醇熟,让您出门即可畅享教食住行游购娱服务。

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总价低、投入少、回报高

      澳门新葡萄京997755.com汉府6#精品小高层一套总价低,租售灵活,投资少、收益高。更以其处于城市中央繁华商圈中心的绝对优势,成为宜居宜商宜租的全能户型首选。

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麻雀虽小  五脏俱全

澳门新葡萄京997755.com汉府6#精品小高层,面积在42㎡-62㎡之间,户型空间布局合理,功能齐全,利用率高,创意空间随心所变,匠心设计人性布局,空间灵动复合功能,餐厅、厨卫一应俱全,商业居住办公多功能,无论是投资还是居住,都不失为一种值得重视的选择。

 

(户型示例)

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市场需求大、升值空间广。

    澳门新葡萄京997755.com汉府配套完善、商圈醇熟、更具性价比。而周边同类品质户型稀缺、市场需求量大,市场增值空间大,租售更容易,此时入手,升值回报立竿见影 。

 

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汉风韵、帝王范,人文养生乐园。

社区以汉代宫廷园林建筑风格景观雕塑缔造出人文养生乐园的优雅品质。现代化配套设施齐全,更以国际领先的地下智能停车技术和五星级物管服务带给您尊贵生活体验! 

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准现房出售,美丽家园指日可待

澳门新葡萄京997755.com汉府1#—5#楼将于2018年8月全面交付使用。6#楼已于2018年1月23日封顶,目前工程建设正在紧锣密鼓的推进中。


*本宣传资料为要约邀请,不作为要约或承诺;

*本宣传资料相关文字、图片一级建筑设计实际效果图是对项目所做的示意表现,仅供参考,最终标准详见政府相关部门批准文件、图则;

*本宣传资料相关面积段围建筑/套内面积,最终计算面积以房管局测绘面积为准;

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